Liegenschaft in Frankreich

Schloss in Frankreich mit alter Geschichte

***Château de Cabane***, Musketier-Schloss aus dem 17. Jahrhundert

 mit zahlreichen (ca.8-9) Stein-Nebengebäuden (Häuser, ehemalige Stallungen, Kapelle 11Jht., kleine Häuser, Garage, gewölbte Keller usw.), umgeben von über 43 Hektar Ländereien. In Dominanter und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umgebende Landschaft.

Keine Nachbarn um das Anwesen. Gesamtfläche zirka 2600m²,   BESTENS GEEIGNET ZUR PFERDEHALTUNG. ****HIER HAT MAN DIE MÖGLICHKEIT GîTES AUSZUBAUEN UND EIN AGRO-TOURISMUS-UNTERNEHMEN MIT PFERDEN ANZUMELDEN, WELCHES VON FRANKREICH GEFÖRDERT WIRD.****Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und könnte originalgetreu und authentisch zu einem wahren Prunkstück rehabilitiert werden. Bei authentischer Rekonstruktion (Denkmalschutz) könnten eventuell Subventionen vom Staat beantragt werden. Dadurch werden die Restaurationskosten gegebenenfalls gesenkt. Herrliches Objekt das einer guten Pflege bedarf, die Bauart des Schlosses ist warscheinlich einzigartig und jeder Winkel der Liegenschaft hat seinen eigenen Charme.

Lage;

Südfrankreich, Region Languedoc-Roussillon, Hinterland vom Departement Hérault (34). Die Liegenschaft befindet sich in einer günstigen, zentralen Lage, von hier aus erreicht man leicht alle wichtigen Orte und Weingegenden im Süd-Westen von Frankreich. Nur 20 km in die Minervois, Minerve 30 km, Saint-Chinian 25 km (sehr bekannte Weingegend),  25 km von Mazamet, Corbières 40 km (wo sich die bekannten Katharer-, bzw. Albigenser-Schlösser befinden), zirka 50 km von Béziers und Narbonne, ungefähr 60 km zum Meer  (Valras-Plage, Narbonne Plage, Gruissan, Saint-Pierre-sur-Mer…), Cap d'Agde 65 km, Carcassonne 60 km, 105 km von Toulouse, Montpellier 110 km, spanische Grenze 140 km, Bordeaux 340 km.

Ausstattung;

****AUSBAU VON 20 - 30 WOHNEINHEITEN SIND HIER AUCH MÖGLICH.**** Das Schlossgebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und die Räumlichkeiten des Dachgeschosses. Im Inneren des Schlosses befinden sich noch schöne Kamine mit Stuck-Dekorationen und Wandmalereien aus dem 17 Jht. sowie ein grosser Brotbackofen und eine alte Wendeltreppe aus der Zeitepoche. Leider ist aber auch durch Vandalismus einiges zerstört worden. Das ein oder andere Bild spiegelt nicht mehr den aktuellen Stand wieder. Durch zwei Haupteingänge Süd.- und Westseits, gelangt man in das Innere des Gebäudes. Schöner Innenhof mit einem Garten à la Français.
IN DIESER ANLAGE STECKT SO VIEL POTENTIAL, DAS DER NEUE EIGENTÜMER HIER KEINE PROBLEME BEKOMMT, SEINE KREATIVITÄT AUSZULEBEN.

Sonstiges;

LÄNDEREIEN:
43 Hektar, 29 Are und 77ca Grund (Park mit sehr grossen und alten Kastanienbäumen, Felder, Wiesen, Wälder, Acker usw.), kleiner Fluss der auf dem Grundstück verläuft, Wasserversorgung durch die eigene Wasserquelle und durch die Gemeinde.
AKTIVITÄTEN IN DER UMGEBUNG:
Zwei Golfplätze in Mazamet (25 km) und Lamalou-les-Bains (30 km), Thalasso und Balneotherapie, Naturparks mit herrlichen Schluchten und Grotten, viele historische Plätze, Badespass, segeln und surfen in den Seen der nahegelegenen Salvetat, Kanu und Kajak, Radfahren, Wandern, Reiten, geführte Höhlenforschung nahe vom Schloss, Fischen, Pilze sammeln im Herbst, zum Skifahren ca. 60 km, Trüffel sammeln, Katharerschlösser und mittelalterliche Dörfer besichtigen usw.
GESCHICHTE:
Das Schloss stammt aus dem 17 Jht. Es konnte die Familienchronik bis ins Jahr 1650 zurückverfolgt werden. Architekten vom „Bâtiment France" haben bestätigt, das gewisse Teile noch älter sind. Auch steht in einer Urkunde, das die Familie Roger de Cabanes das Schloss um 1650 gekauft hat, das bestätigt somit eine Präsenz vor dem Jahre 1650.
Das Anwesen war auch gelegentlicher Wohnsitz der Bischöfe von Saint-Pons (Saint Pons war eine wichtige Diazöse ab dem 9 Jht.)
LAGEPLÄNE UND WEITERE BILDER KÖNNEN BEI KONKRETEN ABSICHTEN ANGEFORDERT WERDEN.
 

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Expose mit einer genauen Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.