- Wohnfläche:200 m²
- Nutzfläche:100 m²
- Zimmer:8
- Grundstück:9000 m²
- Baujahr:1900
- Preis:165.000 €
- Weiden:4 Morgen
- Pachtweiden:
- Ortsrandlage:
- Courtage:3,57% inkl. Mwst
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Kleines Anwesen zur Hundehaltung
Einfamilienhaus mit großem Auslauf
Kleiner übersichtlicher Hof, zur Hundezucht, Ausbildung und Hundekindergarten mit Offenstall, vor den Türen Birkenfeld/Hunsrück
Das Anwesen in Ortsrandlage mit Sicht zum freien Feld, ca. 1ha Weide arrondiert mit Bachlauf, einem renovierten Bauernhaus mit der Möglichkeit für drei Wohneinheiten auf ca. 200m² Fläche (1-2-5 ZBK).
Weitere Weidenflächen sind in unmittelbarer Nähe (ca. 1ha) gepachtet und könnten erweitert werden. Man hat direkt am Anwesen ein sehr ausgiebiges Gelände mit viel Wald. Der Offenstall könnte bei Bedarf vergrößert werden, zu dem Anwesen gehört noch ein Bauplatz auf dem Grundstück von ca. 600qm. Das Wohnhaus ist neu eingedeckt worden, Dachfenster sind erneuert, und zur Gemütlichkeit in der Küche sorgt ein Ofen.
Entfernungen:
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Birkenfeld +/- ca. 3km
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Hermeskeil +/- ca. 16km
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Idar Oberstein +/- ca. 20km
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Autobahn +/- ca. 7 Minuten
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Möglichkeiten die das Objekt bietet.
Finanzierungsvermittlung auch ohne Eigenmittel möglich, sprechen Sie uns bitte an.
Sonstiges
| Wohneinheiten | 3 möglich | Zimmer | 8 |
| renoviert | mehrfach | bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Heizung | Gasheizung flüssig | Offenstall | ja |
| Pferde | 2-4 | Weide | arrondiert ca. 1ha |
| Ausbaureserven | ja | Lagebeschreibung | Ortsrandlage |
| Umgebung | freies Feld mit Bachlauf | Details&Extras | Dach erneuert, Dachfenster neu, Kunstoffisolierfenster, Lamint, Fliesen, drei Wohneinheiten möglich 1-2-5 ZBK, Flüssiggasheizung, ca. 1ha Grundstück, 1ha gepachtet, Offenstall und Nebengebäude. |