Reitsportanwesen in Österreich

Pferdehof in Österreich

Reitanlage in Alleinlage mit Reithalle 20x60m, Reitviereck 30x60m, überdachtes Roundpen Q 16,60m, Führanlage Q 18m (Hufschlag überdacht), 23 Pferdeboxen, 50km vor den Türen Wien.

Die Anlage besteht aus einem großen Stallgebäude mit seitlich angeordneten Boxengängen. Im Zentralbereich  sind diverse Funktionsräume wie Aufenthaltsraum, Technikraum, Sattelkammer, Veterinärraum, WC angeordnet.

ANLAGE, Reithalle, Reiterviereck, Roundpen, Führmaschine wurden 2007/2008, das Stallgebäude und das Nebengebäude im Jahr 2002 erbaut. Nebengebäude, befinden sich derzeit 2 Sacksilos a/ 3 Tonnen, sowie dass Zwischenlager für Einstreu und der Abstellplatz für Traktor und Hoftrac.

Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf 100.000qm wovon 50.000qm eingekoppelt sind (Die Grundstücksfläche ist langfristig gemietet und es besteht ein Vorkaufsracht lt. Eigentümer).

Stallgebäude, der Stall ist in massiver Holzbauweise errichtet, die von einem Betonsockel getragen wird. Die Dachkonstruktion (Dachpanelle Fa. Brucha) verfügt über einen Lichtfirst mit Zwangsbelüftung. Das Stallgebäude lässt sich durch 3 Schiebetüren in 3 Trakte unterteilen. Die Lichtschaltung ist für jeden Stalltrakt einzeln geschaltet. Der Boden der Stallgasse, sowie der Eingangsbereich sind gepflastert. Insgesamt verfügt das Stallgebäude üer z.Zeit 23 englische Pferdeboxen wovon 8 vermietet sind.

• 19 Boxen sind jeweils 4x3m
•   2 Boxen 4x5,30m, dienen derzeit als Abfohlboxen, bzw. Mutterstuten mit Fohlen zu Fuss.
•   2 Boxen 4x4m

Boxen, jede Pferdebox ist mit einem großen Fenster (bruch- u. splittersicher), automatischer Selbsttränke und Aluminiumguss- Futtertrog ausgestattet. Beim Tränkesystem handelt es sich um eine Ringleitung mit Heizung. Die gesamte Wasserversorgung wird durch den hauseigenen Brunnen sichergestellt und durch Grandertechnologie belebt. Die Böden der Pferdeboxen sind (12/2007) mit Belmondo-Boxenmatten ausgelegt.  

Im Stallgebäude befindet sich ein Pferdewaschplatz mit Warmwasserversorgung, ein Putzplatz mit Kaltwasser sowie einem Solarium. Beide Putzplätze sind mit Sicherheitsanbindepfosten ausgestattet. Des weiterem besteht die Möglichkeit einen vorhandenen Untersuchungsstand aufzubauen.                                                                                                        

Reithalle, die Reithalle wurde 12/2007 erbaut. Die Außenmaße sind 64x21m, die Reitfläche ist 60x20m. Die Folie der Reithallenkonstruktion ist zu 80% lichtdurchlässig, so dass tageslichtähnliche Lichtverhältnisse herrschen und sie ist hagel-, wind- und schneesicher, Schneeelast 130kg pro m². Eine Längstfläche ist mit einem Windschutznetz (Winddurchlässigkeit von 2%) versehen, welches sich elektrisch komplett öffnen lässt. In der Holzbande integriert findet sich eine Aufstiegshilfe. Auf der einen Seite befindet sich für Zuschauer eine Tribühne mit ca. 30 Sitzplätzen und auf der anderen Hallenseite steht genügend Raum für Cavaletti, Stangen etc. zur Verfügung. Die Halle ist mit einer Musikanlage mit 8 Lautsprechern, 3 Spiegel, davon 2 Hufschlagspiegel ausgestattet.               Reitboden-Aufbau, Unterbau: Schotter - Ziegelbruch, Bodengitter 3cm, Tretschicht: Q 3,0 Quartzsand Rundkörnung mit Vliesanteil und Gelkugeln.

Reiterviereck, das sehr gut drainagierte Reiterviereck 60x30m, Reitboden - Aufbau, Unterbau: Schotter - Ziegelbruch, Bodengitter 3 cm, Tretsicht Q 3,0 Quarzsand Rundkörnung mit Vliesanteil und Gelkugeln.

Roundpen, hat einen Durchmesser von 16,60m, ist vollständig überdacht und verfügt über eine Innenbeleuchtung (Gasdrucklampen der Fa. Zumtobel). Die Wetterseite ist mit einem Windschutznetz ausgestattet.

Schrittmaschine (Freiführanlage), diese hat einen Durchmesser von 18m, Der Hufschlag ist bei dieser Anlage überdacht, so das eine Benutzung zu jeder Witterung möglich ist. Die Kabinen haben  eine ansprechendeGröße, insgesamt finden 5 Pferde Platz. Die Anlage verfügt über ein Beregnungssystem und ist vollständig beleuchtet, so dass eine Benutzung jederzeit möglich ist. Die Trenngitter können  mit Strom versehen werden. Bodenaufbau, Unterbau: Schotter - Ziegelbruch, Bodengitter 5cm, Tretsicht: 3,0 Quarzsand Rundkörnung mit Vliesanteil und Gelkugeln.

Ovalbahn, hat eine Länge von 800m. Die Gesamtfläche beträgt ca. 5ha. Rund um die Ovalbahn ist genügend Platz um zum Beispiel eine Geländestrecke zu errichten. Im Teil, innerhalb der Ovalbahn befindet sich Grünfläche - Weidemischung ist ausgesät - welche man zur Heugewinnung nutzen kann.

Koppeln, von der Gesamtfläche sind ca. 4ha als Weidefläche für Pferde, mit einem Equisafe- Elektrozaun, eingezäunt. Insgesamt sind es 8 Wiesenkoppeln mit jeweils einer Größe von ca. 0,5ha.

Schlechtwetterpaddocks, für Tage wo die Wiesenflächen nicht nutzbar sind, wurden sogenannte Schlechtwetterpaddocks angelegt. Insgesamt befinden sich auf der Anlage 6 dieser Paddocks. Für die Heuversorgung sind diese Paddocks mit Holzpfählen ausgestattet. Bodenaufbau: Schotter-Ziegelbruch und Grädermaterial.

Die Anlage rundet die Futterküche mit Waschmaschinennanschluß und Heizung, Sattelraum mit Heizung, Abstellraum, Aufenthaltsraum mit Heizung, WC, Technikraum, Veterinärraum, Lagerung für Frischsamen  sowie Labor und Kühlschrank ab.

Wohnmöglichkeit, 2008 wurde der Ausbau im 1 Geschoss fertiggestellt. Oberhalb des Stalltrakts, befinden sich 4 Zimmer, Bad, WC, mit einer Gesamtgröße von ca. 110m² (Heizung: Specksteinkamin und Infrarotheizung).

Vereinbaren Sie über uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Möglichkeiten die diese Reitanlage Bietet.

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Expose mit einer genauen Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.