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Reitsportanlage bei Bonn

Ausbildungsstall

Reitsportanlage vor den Türen Bonn

 Reitanlage im attraktiven Fachwerkstil in zentraler Lage im Ballungsgebiet Köln/Bonn/Rhein Sieg, unverbaubare Alleinlage mit 4o Boxen, 20x50m Reithalle m. Beregnungsanlage, 55x65 Außenplatz und attraktivem Außengelände mit Naturhindernissen, läßt keinen Reiterswunsch offen.

 

Zu der Reitanlage gehören ein Wohnhaus mit ca. 115m², vollunterkellert ,  3 Pflegerwohnungen , je 30m², Tribüne mit 300 Sitzplätzen, Führmaschine, Longierzirkel, ebene Weiden, schönes Ausreitgelände.

Stalltrakt:

40 Boxen, Außenboxen mit großem Fenster (Paddock möglich), Innenboxen mit Klappgitter zur Stallgasse, Waschbox gefliest, Warmwasseranschluß, Solarium, 2 Toiletten, 2 Sattelkammern, beheitzbar Edelstalwaschbecken zur Reinigung der Trensen, Schrankwand für Einsteller, Aufenhaltsraum (Küche), 2 Halle eventuell langfristig möglich.

Großzügige Außenanlage:

Gesamtfläche ca. 13.300m², holzeingefasste Koppeln mit Sicherheitstoren, gepflegte Paddocks mit Sicherheitstoren, der Reitpltz 65x55 m ist eingerahm von neu eingefriedeten Koppeln. Am Anwesen liegt ein Bachlauf und Sie können direkt in den Wald reiten.

Infrastruktur:

Die unmittelbare Anbindung (ca. 2,5km) an das Autobahnnetz bietet einem potentiellen Kundenkreis aus dem Großraum Köln/Bonn eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit.

25 Minuten bis zum Flughafen Köln/Bonn                                                                                                                                        15 Minuten bis zum Intercity-Bahnhof Siegburg

Die Landschaftliche reizvolle Gegend bietet zudem einen hohen Erholungswert.

 

Fordern Sie bei weiterem Interesse unsere ausführliche Beschreibung und weitere Originalbilder der Anlage an.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Finanzierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns diesebezüglich an.

Sonstiges

Wohnhaus	115m²	Pflegerwohnungen	3
EFH	möglich	Grundstück	ca. 20.000m²
Außenanlage	ca. 13.300m2	Reithalle	20x50m erweiterbar auf 20x60m
Boden	Sand/Vlies	Außenplatz	55x65m
Führanlage	ja	Longierzirkel	ja
Weiden	ja	Pachtweiden	ja
bezugsfrei ab	nach Absprache	Heizung	Ölzentralheizung
Lagebeschreibung	Alleinlage

Flächenaufteilung

EG	Südlage, Empfangsdiele, Büro, Hauswirtschaftsraum
OG	Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn-Essbereich, Empore, Küche, Bad
Details&Extras	Bodenbeläge hochwertiges Buche Laminat, unverbaubarer Blick, Oelzentralheizung
Umgebung	Alleinlage