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Reitsportanwesen Ostsee

Pferdehof

 

Traumhafter Reiterhof in Schleswig-Holstein, eingeführter Turnier- und Ausbildungsstall in wunderschöner Lage wenige Minuten zur Ostsee.

 

Reithalle - Kleiner Stall - Großer Stall - Dressurviereck - Wagenremise - Weideland

Das Anwesen ist aus einem Bauernhof hervorgegangen, dessen erste historische Erwähnung auf das Jahr 1803 zurück geht.

Der heutige moderne Reiterhof begrüßt seine Besucher mit gepflegten Reitanlagen die sowohl den Freizeitreiter als auch den ambitionierten Turnierreiter zufrieden stellt.

Neben einem großzügigen Haupthaus stehen zwei Stallgebäude sowie eine Reithalle in Tuniergröße und diverse Nebengebäuden zur Verfügung. Die Gebäude bilden ein geschütztes Hofensemble um einen mit Natursteinen gepflasterten Innenhof. Insgesamt stehen acht eigenständige Wohneinheiten und 31 hochwertige Pferdeboxen sowie alle notwendigen und wünschenswerten Anlagen für Reiter, Pferde und Reitausbildung zur Verfügung.

Alle Weiden gruppieren sich idealerweise um die Hofgebäude, lange Wege werden vermieden. Alle Flurstücke zusammen umfassen ca. 10 Hektar Fläche.

Das Haupthaus ist natürlich das schönste und repräsentativste    Gebäude     der       Hofanklage. Nach einer Vollsanierung des alten Bauernhauses im Jahr 1993 und einem Dachausbau 2001 stehen neben der Eigentümerwohnung mit ca. 115m² im Obergeschoss und der trationellen Altenteilwohnung mit 75m² im Erdgeschoss zwei weitere Einliegerwohnungen mit 70m² und 63m² zur Verfügung. Der sogenante Anbau wurde ebenfalls im Jahr 1992 vollständig modernisiert und bietet im Obergeschoss eine großzügige und offen geschnittene ca. 86m² Wohnung.

Ausstattung;

• Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten (8), Eigentümer ca. 115m²
• Reithalle in Turniergröße, Richterkabine, Zuschauertribühne für 50 Personen
•  Dressurviereck 30 x 70 m
• Kleiner Stall 15 Pferdeboxen sowie eine Waschbox mit übergang zum großen Stall
• Großer Stall mit 14 Innenboxen und 2 Aussenboxen, Schmiede und Waschbox
• Wagenremise mit Fachwerkanbau, Schleppdach und Schiebetor sowie eine weitere Doppelflügeltür, Lagerung von Großstrohballen.
• Weideland, vier große Flurstücke in mehreren Weiden aufgeteilt
• Galopp- und Hindernisstrecke steht um die Koppeln zur Verfügung
• Außenanlage runden das Bild von einem funktionierenden und als Einheit konzipierten Hofes ab
• Ferienwohnungen können zusätzlich errichtet werden

Lage;

Der Reiterhof und seine Hofflächen liegen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, bei Osterholm, in einer geschützten Senke. Die Geltinger Bucht/Ostsee ist nur einen Ausritt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in wenigen Kilometern entfernt. Das Oberzentrum Flensburg mit rd. 88.000 Einwohnern ist über die B 199 in ca. 25km zu erreichen. Die entfernung zur Autobahn A 7 beträgt ca. 25km. Zum Flughafen Hamburg sind es rund 1,25 stunden Fahrzeit.

Dieser hof ermöglicht eine selbstständige wirtschaftliche Existenz des künftigen Eigentümers aus einer Kombination von Pferdewirtschaft und Wohnungsvermittlung.

Fordern sie bei weiterem Interesse unser Ausführliches Expose an.

Vereinbaren Sie über uns einen Besichtigungstermin.

Finanzierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns bitte an.

Sonstiges

Wohneinheiten	8	Eigentümerwohnung	ca. 115m²
Ferienwohnungen	möglich	Reitalle	ja
Außenplatz	ja	Pferdeboxen	29
Außenboxen	2	Weiden	10ha
Arrondiert	ja	Infrastruktur	ja
Garagenstellplatz	ja	bezugsfrei ab	nach Absprache
Heizung	Ölzentralheizung	Lagebeschreibung	Ortsrand Ostsee