- Wohnfläche:310 m²
- Nutzfläche:240 m²
- Grundstück:27000 m²
- Preis:Anfrage
- Reithalle:18,5x36,5
- Dressurplatz:20x40
- Sprinplatz:20x60
- Boxenanzahl:20
- Innenboxen:20
- Weiden:34 Morgen
- Pachtweiden:
- Infrastruktur:
- Alleinlage:
- Courtage:3,57% inkl. Mwst
Sie suchen das Besondere Vechta
Züchteranlage im Oldenburger Münsterland
Sie suchen das Besondere- im Oldenburger Münsterland, das Pferdeland in Niedersachsen!
Gestuetsanlage- Hengststation mit viel Raum für flexible Nutzung zwischen Vechta und Osnabrück.
Die besondere ausdrucksvolle Gestuet- Hengststations- Anlage im Oldenburger Münsterland verkehrsgünstig an der A1 zwischen Vechta und Osnabrück (ca. 5 Minuten von der Autobahn entfernt), sehr gute Infrastruktur.
Die Anlage ca. 27000m² Gesamtfläche mit Wohnhaus weiss verklinkert und teils Fachwerk mit ca. 170m² Wfl. ( weitere ca. 135m² sind zum Ausbau vorbereitet), Nebengebäude mit Gäste-Studio und Gästewohnungen. Besamungsstation- Untersuchungsraum mit Labor, Seminarraum, Reithalle ca. 20x36m, Außenplatz 20x40m und 20x60m oder als Gesamtplatz 60x90m , Stuten und Hengsttrakt mit insgesamt 20 Pferdeboxen gemauert (ca. 306m²). Es stehen mehrere Paddocks zur Verfügung, sowie ca. 8,5ha Pachtland und ca. 3,5 ha landwirtschaftliche Flächen können auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Die Pferdeboxen sind direkt an der Reithalle angebaut, die Weideflächen mit Paddocks und Offenstall - teilweise mit Selbstränken und Heuraufen ausgesattet läßt keine Wünsche offen. Die Anlage setzt sich weiterhin mit einer großzügigen Hoffläche und altem Baumbestand zusammen.
Der gesamte Komplex eignet sich ideal für die Zucht- und Haltung, Boxenvermietung, Rehazentrum für Tierheilpraktiker- Tierarzt- Pferdeklinik.
Die Besamungsstation- ausgerüstet mit den notwendigen Equipement zur sofortigen Inbetriebnahme- hat eine Zulassung zum bundesweiten Versand von Hengstsamen. Die gesamte Einrichtung ist für eine professionelle Hengsthaltung konzepiert.
Die Anlage liegt in einer hervorragenden und ausbebauten Infrastruktur und bietet eine vorbildliche Versorgung in einer einzigartigen Naturlandschaft, wo sich Träume verwirklichen lassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser herrlichen Ambiente und fordern das ausführliche Expose an, und stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Finanzierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns bitte an.
Kapitalnachweis erforderlich!
Makleranfragen:
Wir bitten höflich von Makleranfragen-Kollegenanfragen abzusehen! Wir vermitteln unsere Reitimmobilien ausschließlich über unseren eigenen Vertrieb!
Mit freundlichen Reitergrüßen
Gerd Hobrecht
Sonstiges
| Gruns´dstück | ca. 27.000m² | Wohnhaus | ca. 170m² Wfl. |
| Ausbaureserven | ca. 135m² | Gäste-Studio | ja |
| Gästewohnungen | ja | Seminarraum | ja |
| Verkaufsraum | ja | Besamungsstaion | ja |
| Verkaufsladen | ja | Reithalle | ca. 18,5x36,5m |
| Außenplatz | ca. 20x40m | Außenplatz | ca. 20x60m |
| Paddock | ja | Offenstall | ja |
| Pferdeboxen | 20 | Pachtweiden | 8,5ha |
| Garagenstellplatz | ja | bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Heizung | Ölzentralheizung | Lagebeschreibung | Außenlage |
| Landschaft | Oldenburger Münsterland |
