Ehemaliges Anwesen mit Land

Ehemaliges Anwesen mit Land

Landwirtschaftliche Hoffläche mit ca. 43,6ha

Region Pirmasens-Kaiserslautern

Großzügige Tierviehanlage mit Ackerland und Waldflächen im Landkreis Kaiserslautern, in Alleinlage, OHNE Viehbestand.

Die Hofstelle befindet sich mit allen Wohn- und Wirtschaftsgebäuden zwar außerhalb, aber ganz in der Nähe einer Ortschaft.

Ein Teil der bewirtschafteten landwirtschaftlichen Nutzfläche grenzt unmittelbar an die Hofstelle an.

Zum Betrieb gehören ca. 33 ha gutes Weideland, wobei ca. 20 ha unmittelbar an der Stallanlage liegen. Die bebaute Hoffläche liegt ca. bei 68.000 qm

Die Landwirtschaft - Fläche ist in Pachtbindung bis Ernte 2021 und kann danach in die Eigenbewirtschaftung!

Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen ?

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen Diskretion dem Eigentümer gegenüber.

Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesen und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Exposé noch nicht freigegeben werden.

Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 30 km, je nach Objekt abweichen.

Fordern Sie bitte bei weiterem Interesse das Exposee an.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Ramstein - Kaiserslautern
  • Objektart: Agrarimmobilie
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Immobilientyp: Spezialimmobilie
  • Preis: 1.150.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 436.936.000 m²
  • Nutzfläche: ja m²
  • Baujahr: 60er
  • Renoviert: nein
  • Saniert: nein
  • Denkmalschutz: nein
  • Zimmer: 5
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: ja
  • Garagenstellplätze: ja
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Der Hof ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und Stromversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird über die Güllegrube entsorgt. Es ist aber möglich, ein Abwasserrohr an den nächsten Sammler des öffentlichen Kanals zu verlegen. Die Entfernung von der Hofstelle beträgt ca. 100 Meter.

Lage

  • Region: Ramstein - Kaiserslautern
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Alleinlage
  • Lage Specials: Alleinlage
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: Auf Anfrage
  • Reitplatz: Auf Anfrage
  • Paddocks: möglich
  • Boxenanzahl: möglich
  • Innenboxen: möglich
  • Aussenboxen: möglich
  • Offenstall: ja
  • Pferdestellplätze: 50
  • Hoffläche: ca. 68.000qm
  • Weidefläche: ja
  • Weide Eigenschaft: arrondiert

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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