Pferdeimmobilie privat in Frankreich

Pferdeimmobilie privat in Frankreich

Franzsösiche Pferdeimmobilie bei Freiburg

Entfernung Deutschland und Schweiz ca. 1 Stunde.

Die Immobilie liegt in der Region Bourgogne-Franche-Comte, nördlich von Luxeail-les-Bains,

ca. 35 Km nordöstlich der Stadt Vesoul in einer sehr schönen Urlaubsregion.

Alleinlage

Das hier zum Verkauf stehende Anwesen ist ein Paradies zum Wohnen sowie für Pferde- Tierhalter, klein Tiere und Naturliebhaber! 

Im angrenzenden Stalltrakt können bis zu 2-3 Pferde im Offenstall eingestellt werden. 

Das Kernstück sind die Ausläufe und Weiden, sowie die Fläche für Stroh und Heu, Sattelkammer, Bewegungs-Reitplatz mit Beleuchtung.

Landwirtschaftliche Gerätschaften sind im Kaufpreis inbegriffen, Auflistung kann angefragt werden. 

Bei weiterem Interesse, lassen wir Ihnen gerne weitere Angaben und Unterlagen zu dem Pferde- Tieranwesen zukommen. 

Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben sie noch Fragen?.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.

 

Allgemeine Angaben

  • Land: International
  • Region: Bourgogne-Franche-Comte
  • Objektart: EFH mit Stall
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Immobilientyp: Spezialimmobilie
  • Preis: 450.000 €
  • Provision: Provisionsfrei

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 20.000 m²
  • Nutzfläche: Ja m²
  • Baujahr: 1945
  • Renoviert: 2006
  • Saniert: 2006
  • Zimmer: 5
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: Ja
  • Heizung Baujahr: 2006
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Der Ort hat ca. 3.559 Einwohner und liegt 305 m ü.d.M. Heizung mit Erdwärme und Holz. Photovoltaik Anlage auf dem Stalldach von 2017.

Lage

  • Region: Bourgogne-Franche-Comte
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Ländlich
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reitplatz: Ja
  • Paddocks: Ja
  • Offenstall: Ja
  • Pferdestellplätze: 2- 4
  • Hoffläche: 5000
  • Weidefläche: 15000

Provision

Das Anwesen wird für den Erwerber/Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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