Schloß-Burgstall Bayern Trendel
Schloss (Burgstall) Ortsrandlage von Trendel
Mit Pferdebereich, Fränkisches Seenland
Historisches Schloss in Bayern/Mittelfranken Region
Altes Schloss ca.1000 Jahre alt, das die Geschichte vergangener Epochen erzählt, mit einem modernem Komfort.
Das Pferde - Anwesen bietet Ihnen ca. 450 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Nutzfläche, Träume und Entfaltungsmöglichkeiten mit Tieren.
Im Innenbereich sind bereits restliche Ausbauten begonnen worden, um zeitgemäßen/ modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten.
Die auch arrondierten Hof- Grundstücke, die sich über Wiesenflächen ca. 53.336qm Betriebsfläche und Gehölz und Ackerflächen ca. 13.00qm mit Offenstallungen erstrecken, lassen Ihnen Raum für Ihre persönliche und auch über die Tierhaltung.
Mehrere Offenställe für Tierhaltung/Pferde, Esel sind gut durchdacht, während der Zehntstadel mit seinem Schlossturm und Werkstatt, Raum für kreative Projekte und Individuelles, auch Entfaltung bietet.
Eine Naturwasserquelle durchfließt das ganze Anwesen, das durch seinen besonderen Baumbestand von Obst- Nuss und alten Nadelhölzern zusätzlich gekennzeichnet ist, bis sie in einem kleinen Teich endet.
Entfernungen:
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist in Trendel garantiert. Nur ca. 3 Minuten trennen Sie von Polsingen (ca. 2 km) und in ca. 10 Minuten kommen Sie in Wemding (ca. 7 km) oder Oettingen i.
Bay. (ca. 10 km) an. Die Städte Nördlingen (ca. 22 km) und Treuchtlingen (ca. 19 km) erreichen Sie in rund 20 Minuten und auch für den Weg nach Weißenburg i. Bay. (ca. 29 km) oder Donau-
wörth (ca. 28 km) müssen Sie nur ca. eine halbe Fahrstunde einplanen. Die Strecke nach Augs- burg (ca. 71 km) oder Ingolstadt (ca. 69 km) lässt sich in etwa einer Stunde zurücklegen und
auch für die Fahrt nach Nürnberg (ca. 90 km) brauchen Sie nur ca. 75 Minuten. Gute Infrastruktur
Was immer geplant wird, eine Abstimmung Ihrer Nutzungsideen mit den zuständigen Behörden ist die Voraussetzung für die Realisierung Ihrer Ziele.
Bei weiterem Interesse sprechen Sie uns bitte an,
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende mit den Eigentümern.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.
Allgemeine Angaben
- Land: Deutschland (Süd)
- Region: Bayern/Mittelfranken
- Objektart: EFH mit Stall
- Typ: Kauf
- Status: in Kürze verfügbar
- Immobilientyp: Spezialimmobilie
- Preis: 2.500.000 €
- Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)
Details
- Anzahl Häuser: 1
- Wohneinheiten: 1
- Wohnfläche: 450 m²
- Grundstück: 69.371 m²
- Nutzfläche: 600 m²
- Baujahr: 1645
- Renoviert: Ja
- Saniert: Ja
- Denkmalschutz: Ja
- Zimmer: 12
- Etagen: 3
- Stellplätze: Ja
- Heizung: Kamin
- EnEV: angefordert
- Internet: Ja
- Frei ab: Absprache
- Details und Extras: Fassadenschutz Denkmal neu gemacht. Energieträger: Elektro, Kamin. Holzschnitzelplanung möglich.
Lage
- Region: Bayern/Mittelfranken
- Ort: 91805Trendel
- Lagebeschreibung: Ortsrandlage
- Umgebung: Ländlich
Eigenschaften Reitimmobilie
- Paddocks: Ja
- Innenboxen: Möglich 6-8
- Offenstall: 3
- Hoffläche: 2893
- Weidefläche: ca. 53.000 + ca. 13.000qm Acker
- Weide Eigenschaft: arrondiert
- Bachläufe: Ja
Eigenschaften Gastronomie
- Autark: Nein
Aufteilung
Schloßgebäude |
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|---|---|
| Untergeschoss | Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zum großen Gewölbekeller des Schloßes. Von hieraus kommt man ebenso in den Garten und wurde zuletzt für Veranstaltungen und Hochzeitsfeiern genutzt. |
| Erdgeschoss | Im Erdgeschoss treffen Sie zur Rechten auf die Schlossbibliothek, die als Standesamt diente. Auf sie folgt das großzügige Kamin-Wohnzimmer, dem sich zur Linken eine Küche, ein Badezim- Im angrenzenden Anbau, der derzeit als Stauraum dient, ließe sich ggf. eine Hochzeitssuite realisieren, ggf. mit Badezimmer. |
| Obergeschoss | Eine historische Treppe führt Sie weiter ins Obergeschoss, in dem Ihnen eine geräumige Woh-nung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad zur Verfügung steht. Hier können, unter Beibehaltung des historischen Grundrisses, Gästezimmer im Rahmen einer Hotel-Nnutzung – Bed & Breakfast oder Finest Class Hotel – aber auch Seminar- und Schulungsräume entstehen. |
| Dachgeschoss | Das anschließende Dachgeschoss – unter dem aufwendig isolierten Dach – ist nicht ausgebaut. Es wurde jedoch ebenso wie das Obergeschoss komplett entkernt. Hier könnte – in Absprache mit den zuständigen Behörden – ggf. eine gut geschnittene Betreiberwohnung mit 4 - 5 Zimmern, |
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Diskreter Verkauf
Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.
Informationen zum Immobilientyp
Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.
Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.
Rechtliche Hinweise
Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.
