Reitpachtanlage bei München

Reitpachtanlage bei München

Reitanlage Teilverpachtung Raum München

Dieses exklusive Anwesen mit weitläufigem Bereich und Möglichkeiten, lässt das Herz von Pferdeliebhabern höher schlagen.

Es wird ein Pächter für eine private oder gewerbliche Nutzung mit entsprechendem Renommée gesucht.

Durch die verkehrsgünstige Lage hat der Reiterhof ein großes Einzugsgebiet und kann dadurch national & international ausgerichtet sein.

  • Gegenstand der Verpachtung
    • Reithalle 60x20m
    • Boxengasse mit 13 Paddockboxen (11,25m² + Paddock 17,1m²)
    • Sattelkammer
    • Koppeln
    • Nutzung Sozial- und Lagerbereiche
  • Zusätzliche Optionen
    • Verpachtung von 8 weitere Paddockboxen
    • Vermietung: Kleiner Wohnmöglichkeit, Büroräume, Seminarraum

Gewünschtes Profil des Interessenten:

Pächter, der mit seinem Profil den Hof ergänzt

    • Solides Nutzungskonzept (entweder private oder gewerbliche Nutzung mit entsprechendem Renommée)
    • Niedriger bis mittlerer Kundenverkehr
    • Positiver Grundhaltung gegenüber Mensch, Tier, Natur 
    • Ziel einer langfristigen Kooperation
    • Gesicherte Bonität
    • Präferierte Reitstile: Dressur, Springen, Vielseitigkeit

Wichtige Details:

Zu dem Pachtzins- und der Maklerprovision sind die gültige 19% MWST. beinhaltet.

Bei Ernsthaftem Interesse wird im gewerblichen Bereich ein Lebenslauf, 

Verschwiegenheitserklärung,

Bonitätsnachweis benötigt.

Weitere Details auf Anfrage.

Entfernungen:

Flughafen München ca. 30km, Autobahnanbindung, Infrastruktur.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert, haben Sie noch Fragen ?

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier wegen laufenden Betriebs nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können.

Auf Wunsch des Verpächters des Anwesens und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden.

Die im Exposee angegebene Ortsangabe ist nicht immer zutreffend, sondern kann auch abweichen.

Fordern Sie bitte bei weiterem Interesse das Exposee an.

Die gezeigten Bilder sind auch Musterbilder.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (Süd)
  • Region: München
  • Objektart: Reitanlage
  • Typ: Pacht
  • Status: Sofort verfügbar
  • Immobilientyp: Spezialimmobilie
  • Preis: 7.140 €
  • Provision: 21.420 € (inkl. MwSt.)

Details

  • Wohneinheiten: Möglich
  • Grundstück: 13.000 m²
  • Stellplätze: Ja
  • Kaltmiete: 7140 € (mtl.)
  • Nebenkosten: 357 € (mtl.)
  • Kaution: Ja
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Maklerprovision; 3 Monatspachtmieten kalt zzgl. 19% MwSt. nach Rechnungsstellung, Pachtvertrag.

Lage

  • Region: München
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Alleinlage
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Unterricht: Möglich
  • Reithalle: 20 x 60m
  • Reitplatz: Möglich
  • Dressurplatz: Möglich
  • Paddocks: 17,1m²
  • Springplatz: Möglich
  • Boxenanzahl: 13
  • Aussenboxen: Ja
  • Boxen mit Fenster: Ja
  • Stallfläche: 3,00 x 3,75m
  • Pferdestellplätze: 13
  • Weidefläche: 1,3ha
  • Weide Eigenschaft: Arrondiert

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 21.420 € vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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