Privates Pferdeanwesen Celle

Privates Pferdeanwesen Celle

Reitanlage Celle bei Hannover

Neuwertige Pferdeimmobilie in ländlicher Umgebung mit Weideflächen und exklusiven Einfamilienhaus

Diese moderne Reitanlage aus mit 16 Pferdeboxen, Reithalle, Außenplatz mit Flutlicht und Weideland,

liegt in landschaftlich schöner Lage vor dem südlichen Tor zur Lüneburger Heide.

Einzigartiges großes Wohnhaus neu renoviert mit exklusiver Ausstattung, rundet das Angebot für Mensch und Tier ab.

Gut erreichbar über die A2 und A7.

  • Wohnhaus mit ca.420m² mit ELW und voll unterkellert
  • 2 Oelzentralheizungen (Wohnhaus und Stall/Reiterstube)
  • Reithalle ca. 17 x 36m
  • Reitplatz ca. 20 x 58m
  • 14 Boxen ca. 3x4m mit Fenster
  • 2 Abfohlboxen
  • Reiterstube mit 2 Küchen
  • Toilette/Dusche
  • Tiefbrunnen mit Filteranlage
  • Sattelkammer
  • Alter Baumbestand

Die Reitanlage ist von weitläufigen Weiden mit Holzzäunen umgeben.

Lage:

Der Ort des Objektes ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Wathlingen im Landkreis Celle in Niedersachsen.

Entfernungen:

Celle +/- ca.15 Km ,Hannover +/- ca.35 Km , A2 und A7 Autobahn +/- ca. 35 Km, Flughafen Hannover +/- ca. 35 Km, Wolfsburg +/- ca.1 Stunde.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential dieser modernen Anlage und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (Nord)
  • Region: Hannover
  • Objektart: Reitanlage
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 1.100.000 €
  • Provision: 5,95 (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Wohnfläche: 420 m²
  • Grundstück: 37.592 m²
  • Renoviert: 2014
  • Saniert: 2014
  • Zimmer: 9
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 2009
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Preissenkung 25.06.2018 von 1.200.000€auf 1.100.000€wegen Umzug Flächenaufteilung: 1. Weideland+Gebäude und Freifläche, Land und Forstwirtschaft 14.039+5337 qm. 2. Reitplatz 1.876 qm. 3. Bauland 3.461 qm. 4. Gebäude, Terrassen, Gartenanteil, Wege 1.635 qm. 5. Gewerbl Gebäude, Halle mit 1005 qm, Technikhaus + Zuwegung + Mistplatz 1.826 qm. Grundbuch Fläche 1 reines Weideland ca. 18.216 qm und Grundbuch Fläche 2 Mischland ca. 19.376 qm. Zwei Oelzentralheizungen: Wohnhaus und Stall/Nebengebäude/Reiterstube. Neue Steuerung im Jahr 2014. 5000 qm Pachtweide möglich.

Lage

  • Region: Hannover
  • Ort: Keine Angabe
  • Lage Specials: Pachtweide
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: 17 x 36
  • Dressurplatz: 20 x 58
  • Boxenanzahl: 16
  • Boxen mit Fenster: 16
  • Offenstall: 2 Abfohlboxen
  • Stallfläche: 3x4m
  • Pferdestellplätze: 18
  • Hoffläche: ca. 2000
  • Weidefläche: 32.255
  • Weide Eigenschaft: arrondiert

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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