Gestuet-Hotelanlage Taunus

Gestuet-Hotelanlage Taunus

Gestuet-Hotel-Gästehausanlage mit Stalltrakt auf altem Mühlenanwesen in traumhafter Umgebung

Auf der Gestuetsanlage können bis zu 30 Pferde untergebracht werden

Aufzucht in Boxen oder Offenställen im Rhein- Main- Gebiet.

Auf der einmaligen Anlage mit arrondierten Weiden und Bachläufen ist eine Reitanlage mit Reithalle und Reitplatz geplant und genehmigt.

Als Projektierung ist darüber hinaus in dem Denkmalgeschützten Mühlenhaus ein Hotel-Gästehaus mit Wellnessbereich geplant und bereits genehmigt.

Alles ist sehr gut vorbereitet und wartet auf Sie um ihre Traüme hier zu verwirklichen.

Es gibt viele Varianten was man planen kann, um die Anlage optimal zu nutzen.

  • Beherbergungsbetrieb für erholungssuchende Touristen
  • Schulungszentrum
  • Tierklinik
  • Reha -Pferdepensionsbetrieb
  • Gestuet mit vorhanden Innenboxen mit Fenster, Reitanlagenplanung mit Reithalle und Reitplatz
  • Vorhandene Ausläufe sind genügend vorhanden
  • uvm

Gebäudeauflistung und Flächen

  • Wohnhaus aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert
  • Mühlengebäude, 18. Jahrhundert, mit Mühlenrad
  • Die Reste des Mühlengrabens zugehörig zum Mühlenhaus
  • Die Stallgebäude
  • Fachwerkscheune
  • Backhaus aus 1789
  • ca. 12ha Weide und Ackerland, davon ca. 8ha arrondiert
  • Zur Umsetzung ist eine Sanierung der Gebäude unerlässlich.

Planungskonzept:

In Bezug auf Nutzung und Gebäudestruktur bezieht sich im Sinne der Zielsetzung auf:

  • Pferdepensionsbetrieb
  • Beherbergungsgewerbe
  • Gastronomie
  • Wieder in betriebnahme des ehemaligen Hotels mit hochwertigen Ferienwohnungen und Gästezimmern
  • Darüber hinaus kann das Haus auch als Event-Location für Firmenveranstaltungen, private Feste, Weihnachtsfeiern und andere Events genutzt werden.

Das Motto lautet, Beherbergung von gesundheitsbewussten Erholungssuchenden, Aktivurlaubern- insbesondere Pferdeliebhabern- und Geschäftsreisenden im Naturpark Taunus in einem denkmalgeschüzten Anwesen am Rande des Naturschutzgebietes

Die neue geplante Pferdepension ermöglicht Pferdebesitzern, Reitern und auch privaten Züchtern ihre Pferde artgerecht und zur Zucht unterzubringen,ihrer Passion nachkommen zu können, sowie Urlaubern Gastpferde für die Urlaubszeit mitbringen zu können.

Unsere Stärke - Diskretion

Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird. Weder durch Vermittlungsaktivitäten, noch durch „Gerüchteküche“ oder verunsicherte und dadurch ausbleibende Kunden. Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret Kontakt auf um genau diese Probleme zu vermeiden.

Bonitätsnachweis wichtig wegen laufenden Betrieb-Ferienregion.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Haben wir ihr Interesse geweckt, spreche Sie uns bitte an.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen und Wünsche zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin planen möchten. 

Entfernungen:

Bahnhof/ICE ca.+/- 20 Minuten, Flughafen ca. +/- 45 Minuten, Autobahn ca. +/- 20 Minuten, Rheinmainmetropolen ca. 33-45 Minuten entfernt.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Taunus
  • Objektart: Reitanlage
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 1.529.000 €
  • Provision: Provisionsfrei

Details

  • Anzahl Häuser: 2
  • Wohneinheiten: Planbar
  • Wohnfläche: Planbar m²
  • Grundstück: 84.500 m²
  • Nutzfläche: 1.500 m²
  • Bauplatz: ja m²
  • Baujahr: 1798
  • Renoviert: nein
  • Saniert: Teil
  • Denkmalschutz: ja
  • Zimmer: Planbar
  • Stellplätze: ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 2010-2014
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Die Hoffläche beläuft sich auf ca. 4.000qm, Weideflächen ca. 55.032qm, Restfläche ca. 25.468qm (Total ca. 84.500qm) zukaufbares Ackerland ca. 34.500qm. Gerne auch Investoren gesucht, die die Immobilie bei Interesse mit weiter entwickeln möchten.

Lage

  • Region: Taunus
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Außenbereich
  • Lage Specials: Alleinlage
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: Geplant
  • Dressurplatz: Geplant
  • Paddocks: ja
  • Aussenboxen: ja
  • Boxen mit Fenster: ja
  • Offenstall: ja
  • Pferdestellplätze: 30
  • Hoffläche: 4000
  • Weidefläche: 55032
  • Weide Eigenschaft: arrondiert
  • Bachläufe: ja

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Gästehaus
  • Standort: Hochtaunus
  • Tagungsräume: möglich
  • Betten: In Planung
  • Sitzplätze: In Planung
  • Wellness: ja

Aufteilung

 

Mühlengebäude

Wohnhaus

UG In Planung
EG In Planung Zur Zeit bewohnt
OG In Planung

Provision

Das Anwesen wird für den Erwerber/Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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