Ranch mit Hotel Südpfalz

Ranch mit Hotel Südpfalz

Ranch mit Hotel in der Südpfalz

4 Offenstall-Paddocks / Sandwälzplatz-wetterfester Roundpen-Longierplatz

Es steht total ca. 3,3ha arrondiertes Bewegungsfläche/Weiden zur Verfügung (Eigen- und Pachtland).

Die Immobilie ist im besonderen ausgerichtet auf Pferdefreunde, die mit ihren Pferden Urlaub in der Pfalz machen möchten, sowie für Gruppen, die eine außergewöhnliche Location mit besonderem Ambiente für ihre privaten oder Firmen-Events bevorzugen.

Als Ausbildungszentrum oder Schulungshotel, Wanderreitstation in der Pfalz.

Das Konzept beruth auf ein gewerbliches 10 DZ B+B Hotel, mit gastronomischen Kapazitäten plus angegliedertem attraktivem privaten Wohnbereich,entspricht in der Struktur dem amerikanischen Typ einer Guest Ranch.

Die Ranch verfügt über ausreichend Stallungen und Weideland, das gepachtet oder erworben werden kann.

Zur Zeit können 9 (12) Pferde in gut durchlüfteten Stallungen untergebracht werden.

Auf dem Anwesen steht eine Photovoltaikanlage 10,0 Kw zur Verfügung.

Für Angestellte hat die Immobilie noch eine Einliegerwohnung bereit stehen.

Auch für nicht Pferdeleute, die keine Pferde haben, kann das Anwesen als Landsitz mit kleinem Garni-Hotel, gelegen in einer der touristisch meist nachgefragten Regionen der Südpfalz attraktiv und interessant sein.

Das Anwesen ist ruhig gelegen im Südwesten der Pfalz, direkt an der elsässichen Grenze.

Unsere Stärke - Diskretion

Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird. Weder durch Vermittlungsaktivitäten, noch durch „Gerüchteküche“ oder verunsicherte und dadurch ausbleibende Kunden. Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret Kontakt auf um genau diese Probleme zu vermeiden.

Bonitätsnachweis wichtig wegen laufenden Betrieb-Ferienregion.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Haben wir ihr Interesse geweckt, spreche Sie uns bitte an.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen und Wünsche zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin planen möchten.  

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (Süd)
  • Region: Süd-Pfalz
  • Objektart: Reiterhof
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 690.000 €
  • Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstück: 3.000 m²
  • Nutzfläche: 700 m²
  • Bauplatz: möglich m²
  • Baujahr: 1960
  • Renoviert: 2003-2005
  • Stellplätze: ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 1992
  • EnEV: Verbrauchsausweis
  • EnEV vom: 10.08.2017
  • EnEV gültig bis: 09.08.2027
  • Energiebedarf: 130,0 Wärme / 33,2 Strom kwh/(m²*a)
  • EEK: D
  • Internet: Wlan
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Hotel mit 10 DZ plus 10 Etagenbetten. 4 Offenställe Paddocks/Sandwälzplatz-wetterfester Longier/Roudpen. Photovoltaikanlage 10,0 Kw. ELW. Mischgebiet

Lage

  • Region: Süd-Pfalz
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Südpfalz
  • Lage Specials: Pachtweide
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: möglich
  • Dressurplatz: möglich
  • Paddocks: ja
  • Boxenanzahl: 9
  • Aussenboxen: 9
  • Offenstall: ja
  • Pferdestellplätze: 12
  • Hoffläche: 3000
  • Weidefläche: arrondiert
  • Weide Eigenschaft: Pacht
  • Bachläufe: Quelle

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Hotel
  • Standort: Südpfalz
  • Tagungsräume: möglich
  • Betten: 30
  • Sitzplätze: 30
  • WLAN: ja
  • Wellness: möglich

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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