Moderne Offenstallanlage Bayern

Moderne Offenstallanlage Bayern

Moderne  Offenstallanlage mit optimalen Bedingungen in der Oberpfalz

Großzügige Platzangebot für Mensch und Pferde 

Auf diesem Anwesen finden Sie alles, was Sie zum idyllischen Wohnen, für eine artgerechte Unterbringung ihrer Pferde und deren tägliches Training benötigen.

Außerdem steht in dem vorhandenen Gästehaus viel Raum für die Unterbringung von ihren Feriengästen oder Umsetzung anderer persönlicher Konzepte zur Verfügung.

Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine gepflegte und gut unterhaltene Anlage mit einem großzügigen Platzangebot für Mensch und Pferde und weiterer Tiere freuen.

Die durch und durch kompakte und gut durchdachte Reitsportanlage besticht zum einen durch ihre sonnige und landschaftlich herrliche Lage und zum anderen durch ihr funktionelles und zeitgenössisches Konzept.

Das Anwesen ist für ganz unterschiedliche Ausrichtungen geeignet, z.B für Pferdesportbegeisterte in verschiedenen Sparten wie Western, Freizeit, Dressur.

Durch die großzügigen Offenstallanlagen ist die Anlage aber auch für die Aufzucht von Jungpferden sehr interessant.

Desweiterem bietet es sich an, hier eine Reitschule mit Ferienangeboten speziell für Kinder zu gründen. Die Bedürfnisse für viele verschiedene Konzepte sind durch die professionelle Infrastruktur und einem Grundstück mit gesamt rd. 40.000qm voll abgedeckt.

Optional steht das benachbarte Objekt mit Offenstall, Wohnhaus, Weide- und Waldfläche mit gesamt 35.000qm ebenfalls zum Verkauf.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Haben wir ihr Interesse geweckt, spreche Sie uns bitte an.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen und Wünsche zur Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin planen möchten. 

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (Süd)
  • Region: Bayrischer Wald
  • Objektart: Reiterhof
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 959.000 €
  • Provision: Provisionsfrei

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 3-4
  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstück: 41.000 m²
  • Nutzfläche: 400 m²
  • Baujahr: 1975
  • Etagen: 3
  • Dachgeschoss: Zum Teil ausgebaut
  • Stellplätze: ja
  • Heizung: Holzzentralheizung
  • Heizung Baujahr: 2013
  • EnEV: angefordert
  • Details und Extras: Hoffläche ca. 9.000qm + ca. 3,1ha arrondierte Weiden. Die gesamte Fläche ist befestigt und entwässert. Ovalbahn ca. 30 x 200m Wohnungen renoviert 2013-2016

Lage

  • Region: Bayrischer Wald
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Ortsrand
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: ja
  • Dressurplatz: Ovalbahn
  • Paddocks: ja
  • Offenstall: Ganz
  • Pferdestellplätze: 50-60
  • Hoffläche: ca. 9.000
  • Weidefläche: ca. 31.000qm
  • Weide Eigenschaft: arrondiert

Aufteilung

 

Wohn-Gästehaus

Erdgeschoss Großes Reiterstübchen (bestehend aus zwei Räumen), große Küche, Einstaller-Dusche/WC, Lagerraum, Werkstatt.
Obergeschoss Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Bad/WC, zwei separate Doppelzimmer mit Dusche, Dienstwohnung mit drei Zimmern, großes Bad/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, große Abstellkammer.
2.Obergeschoss

Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnküche , Bad/WC, seperates Doppelzimmer mit Dusche, Dienstzimmer.

Die gleiche Fläch im Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bieten Ausbaureserve.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 600m²

Provision

Das Anwesen wird für den Erwerber/Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Liken Sie uns auf Facebook!

Cookies

Diese Seite verwendet Cookies. Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden. Infos zum Datenschutz