Mitten in der Ostprignitz, ca 60 Km nördlich von Berlin zwischen Rhin- und Havelländischem Luch liegt das Gestüt in einem kleinen Ort.
Die ausgedehnten Weideflächen, umgben von uralten Kopfweiden, bieten ideale Bedingungen für die Pferdezucht.
In dieser idyllischen Umgebung ist es ideal auch Reiterurlaub für die ganze Familie anzubieten.
Ganz nah bei den geliebten Vierbeinern liegen Apartemens mit Duschbad im Dachgeschoß über den Pferdestall komfortabel und liebevoll eingerichtet, natürlich mit Dusche und WC.
Richtig romantisch geht es im dazugehörigen Spitzboden zu, wenn für die Fam. mit Kindern oder den größeren Freundeskreis aufgebettet wird.
Der gemütliche Gemeinschaftsraum mit angrenzender Küche ist Treffpunkt für unsere Gäste.
Hier kann auch Urlaub auf dem Reiterhof für die ganze Familie angeboten werden. Ob sie als Reitanfänger kommen oder als Fortgeschrittener oder einfach nur die Ruhe auf dem Lande genießen wollen, jeder Gast ist herzlich willkommen.
Für sattelfeste Reiter gibt es schöne Ausreitmöglichkeiten in reizvollen Umgebung. Anfänger können an der Longe oder auf dem Reitplatz ihre Kenntnisse vertiefen.
Pferdebereich:
Umgebaute Scheune, unten Pferdestall, oben Wohnbereich. Im Erdgeschoss 3 große Laufställe, 6 Boxen, Reitplatz 20x40m, Longierzirkel, 3 große Zelthallen je 150qm, dazu ca. 1-2ha Auslauf.
Auf den vielen Hektar Weideland (in Eigentum und Pacht) befinden sich Offenställe, sie bieten genügend Auslauf und Futterfläche.
Die Zuchtstuten stehen in historischen Gebäuden, 3 große Laufställe stehen zur Verfügung.
Für die Aufzuchtpferde stehen 3 große Zelthallen zur Verfügung/Kauf (eine kann gegen eine Pacht genutzt werden), dort haben sie genügend Platz, bei ständigem Weidegang können sie artgerecht aufwachsen.
Kindergarten, Geschäfte des täglichen bedarfs sind vor Ort.
Flächenaufteilung:
ca. 2000qm Hoffläche, ca.10 Ha arrondierte Weideflächen, ca. 8ha Pachtland Kirche, ca. 7ha Pachtland Eigentümer, weitere Flächen auf Anfrage.
Entfernungen:
Berlin ca. +/- 60 Km, Rostock ca. +/- 177 Km, Stettin ca. */- 205 Km, Cotbus ca. +/- 209 km, Hamburg, ca. +/- 232 Km, Leibzig ca. +/- 235 Km
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Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.
Hauptgebäude |
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Erdgeschoss | Pferde Innenboxen ca. 3,00 x 4,00 m |
Dachgeschoss | 1 Einliegerwohnung auf zwei Ebenen, 1 Küche, 4Pensionszimmer mit Bad 4 Betten über2 Etagen, 2 kleine Zimmer, 1 Besucherbad, 1großer Gemeinschaftsraum (welchen man zur Wohnung dazu planen könnte). |
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.
Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.
Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.
Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.